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房价降了,今年你会考虑买套房吗?

你好,嗨住租房来回答这个问题。

在最新发布的2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据中,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降。

房价连续11个月下降,买房却越来越难。

3月17日,是“3·17新政”施行一周年。在这个堪称史上最严楼市调控政策之下,北京出台调控的组合拳切中要害,在短短一年内使得新房、二手房成交量近乎腰斩,房价全面下跌。据一家中介门店出示的调价记录显示,去年5月底,百旺茉莉园一套108平方米二手房的报价从1100万元调整为920万元,9月报价为900万,10月报价880万,11月报价870万,而最新一次报价则变成了850万。而卖家同时表示,如果买家有意,在价格谈判时仍会有降价的空间。

楼市调控政策使得房价连续11个月下跌只是整个大局势的冰山一角。比如在两会中4天3次“亮相”的房地产税,信息量逐次放大且具体,何时征收虽未定,但也只是时间早晚的事。这也使得部分买房者持观望态度,觉得买房更困难了。

不管房价是涨是跌, 买房成本都在攀升。

春节过后,以北京、广州、深圳为首的多个城市出现了房贷收紧、购房利率上浮现象。随之又有部分城市跟风加入房贷利率上浮行列。有些城市、银行甚至把首套房的贷款利率涨了30%。这意味着什么?如果我们贷款300万,按等额本金来还款的话,30年还款利息370多万,本息合计670多万。以4.9%的基准利率来算,每月还款将近1.6万。而利率上涨30%的话,每月则要多还款2000块。无论还是对刚需还是投资客,都增加了不少负担。

同时,我们还要分析利率上涨的根源。居民个人房贷一直都是银行比较优质的盈利项目,但目前银行不仅提高了房贷利率,还把居民贷款总额大幅度降低了,从3万多亿降到了如今的1.5万亿左右。我们要反思银行为何要放弃个人房贷这么一大块“香饽饽”呢?所以越是在容易松懈的时候,越是要提高警惕,买房也要更慎重,小心风险。相对购房而言,租房就更容易了。嗨住用全新模式敲开租房市场的大门,提出“全城房源,一网打尽”的口号,彻底解放租房难的问题,让你随时随地租个好房!下载嗨住APP,嗨住——全城房源,一网打尽,房源多,房源真,租房居住使生活更美好。

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自古历来是买涨不买跌。就是说越涨价越有人买。越掉价越没人买。这道理很简单。涨价的时候大家觉得还能再涨越早买赚的越多。跌的时候就觉得还能再跌。买了就开始赔。等掉到最低价再买。都等着再跌。跌到最低。

现在的房价也是这个道理。但是也不完全一样。就全国来说。有的地方确实降了。但是有些地方还在涨。二手房降价了。新开盘的还在涨。一线城市降了。三四线城市涨了。涨跌要多方权衡。每个城市的情况都不同。切忌盲目跟风。量力而行。现在炒房是一定不行了。记住一句话,房子是给人们住的。

今年如果全国都开始降价了那就再等等。跟着政策走。最起码那些炒房的手里还有不少房子呢。
谢赞,谢关注。

房价真的跌了吗?

2018年最热议的话题就是房价,房价真的降了吗?是的,有轻微的松懈。但是相应的税和贷款利率一样提高了,你还不得掏大价钱入手?

现在农村政策越来越好,好多人都拼了命往农村挤。你现在买套房去城里住?是不是傻?

前几年进城务工人多,大家租房住。有关部门就拆城中村,你没地住了,怎么办?买房呗。好多人顶不住了,就回农村了,房子卖不动了,你们就想着法的变套路,有意思没?

房价已经开始降了,物极必反,这个道理我们还是懂得的,所以,忍住了。看谁愿意做接盘侠,我是不做!

房价下降这个情况,一定会如雨后春笋般发展下去,我们不要被一些人带偏了!

一定会买的,房地产不会崩盘,只是理性回归,但是目前问题是根本没有降价,还在上升,请不要告诉我北京降价了,北京白给我都住不起,沈阳的楼市没有降价促销啊,这样的准一线城市,挣的三线城市的收入,价格怎么没人管啊?降价一定买

如果房价跌了,房产税出台了,我不会买多余的房子去交税的,除非我刚需,我最多买一套房自己住,现在我有房子,不会买第二套房子了。房子是住的,我不想跟着炒房子。

哪里房价降了???四川遂宁市房价咋还居高不下?????反而还在涨,房价降多少为降???一万一个平方,降个两百块一个平方,为降吗????(就是九千八百一个平方)如果真的降到能承受的范围之内,可以考虑,能降到五百块钱一个平方,我可以借钱买点房子,贵了就不买,因为我没米米,现在米米不好挣!!

谢谢邀请,房价降价,我不会考虑买房,因为目前就是房奴,好不容易付完首付,还得背负几十年的沉重房贷,不敢辞职、不敢跳槽、甚至不敢生二孩,每天爬起来的件事儿就是想着赚钱还房贷,工资开始明显不够用,超过五块的活动不再参加,从此远离潇洒生活!

银行有存款大数据,推测是要逼迫这部分钱买房,减轻银行坏账压力,大量存房被限售,再提高贷款利率,让原来不买房的人买不起房,进而或许还会提高房租,让租房者感到太亏,这时存款就会就迫进入楼市,为银行接盘。这个推测如果成立,后果……哈哈,套路很美!

我们这里的房子没跌反涨了,我住个六楼下雨下雪阴阳台房顶有些漏,本想改善性买一套城里的房子,可后来越想越没意思买,花那么多钱没意思,有个住的地方就可以,生不带来,死不带去,况且还70年产权。

趁着现在房价稳中有优惠,抓紧出手买才是对的,除一些小城镇的房子需要谨慎外。房地产幕后的大老板是谁,把这个问题整明白了,你就好决定了。天天看唱衰论,没意义,上头稍微一刺激,价格又是直线上升。看看身边没有房的有多少,有多少想换房子的,就明白了。

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